Архитектурная мастерская «Эр3» планирует создать на месте кондитерской фабрики «Рот Фронт» новый жилой комплекс. По данным Москомархитектуры, в квартале на Большом Ордынском переулке будут сохранены исторические постройки и построены новые здания, часть земли относится к охранной зоне объекта исторического наследия - усадьбы 20 века с главным домом, оградой, флигелями и сторожкой. Исторический памятник будет отреставрирован.

Здание четырёхэтажного заводского корпуса фабрики «Рот Фронт» будет надстроено мансардой, однако архитекторы настаивают на полном сохранении исторического фасада.

Имя девелопера проекта пока не озвучивается, известно, что рядом с историческими постройками будут возведены шести- и пятиэтажные жилые дома общей площадью 3200 кв. м. Жилой комплекс будет скомплектован в виде замкнутого двора позади усадьбы. Внутрь будущие жильцы смогут попасть через вестибюли двора. В оформлении фасадов жилых домов архитекторы намерены использовать анодированный алюминий, керамический кирпич и натуральный камень, внешний облик комплекса, несмотря на сохранение традиционного стиля застройки, будет современным.

Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов считает данный проект примером  логического продолжения программы комплексного благоустройства.